1977〜1987年築, 専有面積59.12㎡〜79.12㎡の平均販売価格
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COOPマンションシートピア
広島県広島市南区宇品海岸二丁目
/ 海岸通駅 徒歩2分
1982年築 / 13階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
40.8
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
2,483万円
35.9万円/㎡
1,838
2,268
2,698
3,128
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,268万円〜2,698万円
32.8万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月3日
COOPマンションシートピア
2,680万円（38.8万円/㎡）/ 2階 / 69.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 2,680万円 | 38.8万円 | 2階 | 69.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/03 | 2,880万円 | 33.7万円 | 3階 | 85.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 33.1万円 | 2階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,580万円 | 34.5万円 | 2階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 1,780万円 | 23.8万円 | 2階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 1,980万円 | 26.4万円 | 2階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | COOPマンションシートピア 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2026/03/20 | 常盤コープマンション 広島市南区大須賀町 | 広島駅14分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2026/03/18 | 常盤COOPマンション 広島市南区大須賀町 | 白島駅6分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1982年 | 119戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ニューライフ広島 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 2,490万円 | 42.5万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 藤和東大橋ハイタウン 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 110戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズガーデン翠 広島市南区翠一丁目 | 県病院前駅4分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.68㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/02 | スカイハイツ宇品 広島市南区宇品西三丁目 | 宇品四丁目駅8分 | 2,890万円 | 38.7万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 101戸 | SRC |
| 2026/01/24 | 大州パークマンション 広島市南区大州一丁目 | 天神川駅15分 | 2,600万円 | 42.9万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/04 | メープル宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 1,998万円 | 31.5万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/16 | ハイツ翠苑 広島市南区宇品東一丁目 | 県病院前駅6分 | 2,150万円 | 33.3万円 | 64.62㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/04/13 | パストラルハイム宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 2,890万円 | 38.0万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | SRC |
| 2023/12/06 | サンライズ東雲A棟 広島市南区上東雲町 | 広島駅24分 | 2,390万円 | 31.4万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/04 | サンライズ東雲B棟 広島市南区上東雲町 | 広島駅25分 | 1,690万円 | 31.8万円 | 53.08㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/25 | サンライズ宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,798万円 | 30.7万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 旭町パークマンション 広島市南区西旭町 | 県病院前駅14分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/29 | ダイアパレスシーサイド宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅2分 | 2,220万円 | 41.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。